Реализованные проекты смотрю, чтобы понять, компания уже сдавала посёлки или только рисует новые флаги. Список на сайте и колея на земле — разные вещи, но список хотя бы показывает, где они уже были.
На странице проектов Зембери среди карточек есть Углешские Дачи, Бор ИЖС, Ивановский Лес, Сонино ИЖС, Шишаево, Гжельское Озеро, Подпоринские Просторы, Новое Скурыгино. Это названия с их страницы. Я там не был во всех сразу, и не притворяюсь.
Сама страница: реализованные проекты Зембери.
Карточку посёлка из этого списка открываю до выезда. Статус земли, есть ли дома соседей, что с дорогой. Если на странице проектов только фото, детали ищу в каталоге и в выписке.
Чужой сданный посёлок не гарантирует, что новый будет таким же. Он показывает, что компания вообще доводит дело до таблички, а не бросает поле после брони.
На месте смотрю не шоу-хаус, а рядовые участки. Заборы хозяев, столбы, лужи у въезда. Реализованный проект слышно по быту, не по флагу.
ИЖС, киловатты, зимняя чистка дороги — три строки, которые я переношу из старого посёлка как вопросы к новому. Ответы «будет» не считаю.
Офис один: Домодедово, Каширское шоссе, дом 7, офис 406а, +7 (495) 001-00-03, info@zembery.ru, ИНН 5009127949. Если по разным посёлкам называют разные юрлица, останавливаюсь.
Задаток не привязываю к словам «проект реализован». Привязываю к выписке на тот участок, который мне показывают сегодня.
Вечером проезжаю въезд без менеджера. Сданный посёлок днём и тёмный шлагбаум вечером — тоже проверка, и её нет в галерее.
Перед договором сверяю название посёлка в списке проектов и название в договоре. Совпало — можно говорить о цене. Не совпало — список меня не защитит.
И ещё. Красивая карточка старого посёлка не заменяет межевые знаки на новом. Знаки смотрю на земле, фото проекта оставляю в телефоне.
Телефон офиса набираю, если навигатор привёз не в тот съезд. Человек в Домодедово должен назвать тот же посёлок, что в списке проектов, без новой легенды по дороге.
Перед задатком сверяю название посёлка в списке проектов и название в выписке. Кадастровый номер пишу от руки. Если номер на табличке и в выписке разный, список проектов меня не спасёт.
Зимний въезд и киловатты спрашиваю даже у «уже сданного» посёлка. Сдача на фото и чистка снега в феврале — разные работы, и вторая в галерею не попадает.
Звонок на +7 (495) 001-00-03 и письмо на info@zembery.ru оставляю себе. Офис: Домодедово, Каширское шоссе, дом 7, офис 406а. ИНН в договоре — 5009127949.
